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关于《潮州市湘桥区意溪镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(厨师村厨艺培训基地)》的公告

来源:线上365bet手机投注_365bet台湾官网_365bet亚洲真人  时间:2018-10-24


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关于《潮州市湘桥区意溪镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(厨师村厨艺培训基地)》的公告

 

根据《土地管理法》、《广东省土地利用总体规划实施管理规定》、《广东省土地利用总体规划修改管理规定》等法律法规政策的要求,组织编制了《潮州市湘桥区意溪镇土地利用总体规划(2010-2020年)建设用地规模置换方案(厨师村厨艺培训基地)》征求了湘桥区相关部门的意见,经修改完善后上报至线上365bet手机投注_365bet台湾官网_365bet亚洲真人审批,现已获批准,批准文号:潮国土资〔2018257号,现将有关内容予以公告:

()置换的原因

为贯彻落实党中央“乡村振兴发展”战略,传承和弘扬潮汕美食文化,推进“潮菜师傅”工程的建设,积极探索“以厨兴村”道路,意溪镇埔东村拟开展厨师村厨艺培训基地项目建设。但由于项目用地为规划其他建设用地,亟需置换为规划城乡建设用地,按照《广东省土地利用总体规划实施管理规定》(粤府办〔20133号)、《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定><广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔201383号)以及《广东省国土资源厅关于关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》(粤国土资规划发〔2014337号),拟对意溪镇土地利用总体规划中部分规划建设用地之间进行规模置换,以解决厨师村厨艺培训基地项目迫切的用地需求。

(二)置换方案

1.调入方案

本方案拟调入规划城乡建设用地5.8710公顷,位于湘桥区意溪镇埔东村范围内,根据2017年土地变更调查数据,调入地块的土地利用现状为农用地2.1774公顷(32.66亩),均为林地;未利用地3.6936公顷(55.41亩),均为自然保留地。

调入地块位于限制建设区,土地用途分区是其他用地区,原期末规划均为特殊用地。

2.调出方案

为了落实调整后城乡建设用地规模不增加,方案拟从意溪镇莲上村未使用的规划城乡建设用地中调出5.8710公顷进行置换,从而实现建设用地规模不增加。根据2017年变更调查成果,调出地块土地利用现状均为农用地:其中园地5.3996公顷、林地0.4714公顷。

调出地块位于允许建设区,土地用途区为村镇建设用地区,原期末规划地类为农村居民点用地。

3.主要指标的调整情况

本次置换方案以“不增加规划的建设用地规模”为原则,调整后意溪镇的建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模指标保持不变。本次置换方案不涉及占用耕地,不影响意溪镇规划期内耕地保有量任务的落实。本次置换方案不涉及基本农田,对意溪镇的基本农田保护面积和质量不产生影响。





 

 

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二〇一八年十月十日 





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